一、
土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是什么
土地承包轉(zhuǎn)讓的合法條件是:
1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意;
2.接受土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方需是本集體組織的成員;
3.轉(zhuǎn)讓方需有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源。
法律依據(jù)
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條
經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條
土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當事人可以向登記機構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
二、
土地承包經(jīng)營權(quán)可以繼承嗎
,土地承包經(jīng)營權(quán)不可以繼承。
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。
通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營,農(nóng)戶成員以具有本集體經(jīng)濟組織成員資格為前提。也就是說,家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,而不是屬于某一個家庭成員。
以家庭承包方式取得的承包經(jīng)營權(quán)具有社會保障功能,其主要目的在于為承包農(nóng)戶的全體家庭成員提供基本的生活保障,而非成員的個人財產(chǎn)。在承包期內(nèi),當承包戶中的一人或幾人死亡時,承包地仍由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營,不發(fā)生繼承問題;死亡絕戶的土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)收歸村集體組織管理。
因此,土地承包經(jīng)營權(quán)不能被繼承。
三、
土地承包經(jīng)營權(quán)的期限
土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年,屆滿后再延長三十年;草地的承包土地期限為三十年至五十年、林地的承包土地期限為三十年至七十年,屆滿后依法相應(yīng)延長。
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