一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)多少年限
農(nóng)村宅基地使用權(quán)多少年限要根據(jù)具體情況確定。
宅基地分兩種:
1.一種是國有土地上的宅基地,此宅基地應(yīng)當(dāng)有年限,不超過七十年;
2.一種是集體土地上的宅基地,此宅基地?zé)o年限,是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因身體而獲得的。
二、宅基地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)么
宅基地使用權(quán)在同一集體經(jīng)濟組織成員之間流轉(zhuǎn),且必須經(jīng)過集體經(jīng)濟組織的同意。
《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
《民法典》第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
三、宅基地使用權(quán)人有什么權(quán)利
1.占有和使用宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有宅基地,并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。
2.收益和處分。宅基地使用權(quán)人有權(quán)獲得因使用宅基地而產(chǎn)生的收益,如在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟作物而產(chǎn)生的收益。
3.宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。法律快車提醒您,對沒有宅基地的村民,應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。
4.宅基地使用權(quán)人出賣、出租住房后,再申請宅基地的,土地管理部門將不再批準(zhǔn)。宅基地使用權(quán)的受讓人只限于本集體經(jīng)濟組織的成員。
綜合一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)多少年限農(nóng)村宅基地使用權(quán)多少年限要根據(jù)具體
法律知識近日,萍鄉(xiāng)市安源區(qū)人民法院對一起幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動案作出了判決,
法律講堂“我真不應(yīng)該這么做,我現(xiàn)在愿意承擔(dān)破壞房屋造成的損失…”面對執(zhí)...
法律法規(guī)近日,酒泉市中級人民法院行政審判庭、審判監(jiān)督庭呂萬平、趙麗等3人到
資訊“請你下車,第一次警告、第二次警告、第三次警告,破窗!”近日,...
一、勞動爭議仲裁制度的有關(guān)規(guī)定勞動爭議仲裁制度的有關(guān)規(guī)定是:在
行政復(fù)議申請詳細(xì)步驟是什么?1 申請人向作出具體行政行為的行政機關(guān)
非本人意愿中斷就業(yè):具體包括終止勞動合同的;被用人單位解除勞動合
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權(quán)所有 郵箱:435 226 40@qq.com 備案號:京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報